Руководитель объекта по строительству, ремонту и эксплуатации

- Руководство персоналом до 60 человек (бригада строителей, электромонтеры, слесари - сантехники, хоз бригада, клининг, операторы котельной).
- Выполнение работ по строительству, ремонту, эксплуатации и обслуживанию систем объекта (20 000 м2):
• - электроснабжения,
• - вентиляции и кондиционирования
• - отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации
• - противопожарного оборудования,
- ведение и подготовка технической документации, составление отчетов и графиков регулярных работ, учет расходных материалов.
• Безаварийная эксплуатация газовой котельной, ведение всей исполнительной, технической документации, паспортов, инструкций, журналов обслуживания, производственного контроля. Оформление, сдача документов на переоформление.
• организация планового ремонта оборудования, инженерных коммуникаций, планирование, организация и контроль закупки запасных частей, доп. оборудования.
• Контроль и учет энергоресурсов - электроэнергии, воды, газа, тепловой энергии, проведение мероприятий по их снижению;
• Организация оперативного устранения выявленных неисправностей и недостатков;
• Осуществление контроля выполнения строительных и ремонтных работ, ликвидации аварийных ситуаций• Составление технических заданий на проведение строительных и ремонтных работ.
• Бюджетирование процесса эксплуатации.
- Работа с органами власти.

ООО Красивый дом, г.Химки, Заместитель директора по строительству
- Руководство строительными бригадами до 100 человек.
- Контроль качества выполняемых работ и технологий строительных процессов.
- Постановка ежедневных задач.
- Составление графиков работ, заявок на материалы и оборудование.
- Подготовка и подписание исполнительной документации у заказчика.
- Согласование и подписание выполнения по форме КС - 2.
- Взаимодействие с представителями заказчика (инженерами тех. надзора) и смежными
организациями.
- Закрытие нарядов.
- Списание материалов по М - 19, М- 29
- Общестроительные работы
- Контроль финансовой деятельности предприятия
- Материально техническое снабжение

- Работа с Гос. Заказом.
- Руководство строительными бригадами до 150 человек.
- Контроль качества выполняемых работ и технологий строительных процессов.
- Постановка ежедневных задач.
- Составление графиков работ, заявок на материалы и оборудование.
- Подготовка и подписание исполнительной документации у заказчика.
- Согласование и подписание выполнения по форме КС - 2.
- Взаимодействие с представителями заказчика (инженерами тех. надзора) и смежными организациями.
- Закрытие нарядов.
- Списание материалов по М - 19, М- 29.
- Работа на объектах Краснодарского края: г. Сочи, Красная поляна (Олимпийские объекты),
строительство (полный цикл) "Специализированных автотранспортных предприятий"
площадью до 100 000 м2, в том числе административно-бытовые комплексы, автоматические мойки, автоматические заправочные станции, пункты технического обслуживания.

Достижения
Строительство, эксплуатация и приемка Олимпийского объекта «Специализированное Автотранспортное Предприятие» в эксплуатацию с частичной наладкой инженерно технических систем и оборудования.

- Контроль качества выполняемых работ и технологий строительных процессов.
- Постановка ежедневных задач.
- Составление г- Руководство строительными бригадами до 100 человек.
рафиков работ, заявок на материалы и оборудование.
- Подготовка и подписание исполнительной документации у заказчика.
- Согласование и подписание выполнения по форме КС - 2.
- Взаимодействие с представителями заказчика (инженерами тех. надзора) и смежными
организациями.
- Закрытие нарядов.
- Списание материалов по М - 19, М- 29
- Общестроительные работы
- Контроль финансовой деятельности предприятия
- материально техническое снабжение

- Контроль финансовой деятельности предприятия.
- Контроль за составлением и исполнением бюджета предприятия.
- Организация и контроль за выполнением ремонтных и строительных работ.
- Строительство ЦВТ "ХимРар" более 19000 кв.м. (офисов, лабораторий химического и биологического направления).
- Строительство помещений для производства лекарств категории GMP (1000 кв.м).
- Строительство мини гостиниц и кафе более 2000 кв. м.
- Строительство инженерных сетей подбор оборудования для эксплуатации на строительных объектах (более 7 км).
- Организация процессов эксплуатации помещений (более 22000 кв. м).
- Благоустройство территории (более 6,5 га).
- Организация и руководство работой подразделений главного инженера; энергетика; материально-технического снабжения; вспомогательного персонала (до 200 человек).
- Организация и контроль за работой корпоративного транспорта.
- Организация службы охраны труда и пожарной безопасности.
- Работа с надзорными органами (МЧС, Ростехнадзор, Стройнадзор, Газовые службы и др).
- Работа с поставщиками услуг и материалов. Выбор поставщиков.
- Поиск потенциальных арендаторов и сдача помещений в аренду. Работа с арендаторами.
- Работа с органами власти.
- Проведения тендоров (конкурсов).
- Осуществления технического надзора за строительством, капремонтом, реконструкцией, текущим ремонтом.

Основные результаты:
- Строительство и сдача в эксплуатацию здания ЦВТ "ХимРар".
- Строительство и пуск встроенной газовой котельной мощностью 4,4 Мвт.
- Строительство артезианской скважины с очисткой воды 14 м3/час.
- Строительство высоковольтной подстанции 4 Мвт с прокладкой кабеля 2 км.
- Устройство рекуперации системы вентиляции 90 000 м3/ час.
- Строительство помещений для выпуска лекарственных средств GMP 1000 м2.
- Создание круглосуточной дежурной службы (оператор котельной, дежурный сантехник, дежурный электрик)

Организация и руководство энергоучастком.
- Обеспечение безопасных условий труда и выполнение требований промышленной безопасности при эксплуатации опасных производственных объектов.
- Эксплуатация и ремонт паровых и водогрейных котлов (КВГМ20- 2шт, ДКВР 10/13-2шт.).
- Эксплуатация и ремонт тепло - энергетического оборудования.
- Руководство и контроль за ремонтом и обслуживанием инженерных сетей.
- Руководство и контроль за ремонтом и обслуживанием артезианских скважин.
- Руководство и контроль за ремонтом и обслуживанием газораспределительной установки среднего давления.
- Руководство и контроль за ремонтом и обслуживанием средств измерений и автоматики.
- Разработка и внедрение мероприятий по энергосбережению.
- Руководство и контроль за ремонтом и обслуживанием низковольтных распределительных устройств.
- Руководство и контроль за ремонтом и эксплуатацией оборудования тепловых распределительных пунктов.
- Контроль бюджета ремонтов и обслуживания.

Основные результаты:
- Реконструкция и перевод котлов с жидкого топлива на природный газ.
- Строительство газопровода среднего давления.
- Строительство Газораспределительной установки среднего давления.
- Реконструкция теплового пункта.

- Реализация продукции
- Контроль финансовой деятельности предприятия
- материально техническое снабжение

Организация работы и контроль за деятельностью предприятий жилищно- коммунального хозяйства и муниципальной собственностью района

Руководство цехом КИПиА до 70 человек.
-эксплуатация, безаварийная работа автоматических линий и контрольно-измерительных приборов.
- соблюдений всех действующих правил, инструкций, стандартов и так далее
-разработка методов контроля правильности показателей приборов, инструкций по уходу и обслуживанию КИПиА, учет имеющихся КИПиА, контроль монтажа КИПиА подрядчиком, участие в приемке выполненных монтажных работ.
-составление заявок на недостающие и подлежащие установке новые КИПиА, запасные части.
-участие в работе по повышению квалификации работников службы КИПиА.
-взаимодействие с надзорными органами.