Компания "М5.Эксперт"
"ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ" - лидер регионального рынка электротехнического оборудования с 1997 года. Один из крупнейших дистрибьюторов России электротехнического оборудования ведущих мировых производителей IEK, EKF, DKC, Systeme Electrik, Световые Технологии, ЭРА и др.
Учредитель Российской ассоциации электротехнических компаний (РАЭК).
Филиалы компании представлены в Екатеринбурге, Тюмени, Челябинске, Перми. Общая численность сотрудников более 200 человек.
Приглашаем на работу
ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:
- Управление административно-хозяйственной деятельностью, связанной с эксплуатацией объектов недвижимости, включая техническое обслуживание, ремонт, благоустройство прилегающей территории, логистический центр, отдельно-стоящие административные здания, помещения торгового назначения в МКД
- Обеспечение контроля своевременности исполнения заявок на устранение неисправностей на объектах недвижимости
- Разработка, согласование, а также контроль и реализация графиков ППР оборудования и систем
- Формирование команды, набор сотрудников;
- Организация работы службы эксплуатации: график работы, график отпусков, координация подмены
- Проведение тендеров, выбор и согласование подрядчиков, заключение и ведение договоров подряда
- Взаимодействие с арендаторами на протяжении всего периода арендных отношений
- Взаимодействие с городскими органами местного управления и надзорными органами
- Договорная работа со сбытовыми, сетевыми и ресурсоснабжающими организациями.
- Контроль состояния объектов недвижимости
- Организация/проведение и технический надзор за ремонтом/строительством/реконструкцией инженерных систем, строений и сооружений, составление графика плановых работ
- Подготовка и реализация бюджетов, контроль за расходованием средств
- Ведение и поддержание в надлежащем состоянии всей регламентной документации.
- Организация работ по выполнению требований законодательства РФ в области охраны труда и промышленной безопасности.
- Рассмотрение, согласование и внесение изменений в проектную документацию (АР, КМ, КР, ЭОМ, АПС/СПС, ОВиК, ВК) однолинейные схемы, технические условия
ОЖИДАЕМ ОТ СОИСКАТЕЛЯ:
- Высшее профессиональное строительное (техническое) образование
- Опыт работы главным инженером /руководителем службы эксплуатации/ на объектах коммерческой недвижимости класса А от 3-х лет
- Знание общих принципов работы всех инженерных систем объектов
- Успешный опыт взаимодействия с арендаторами
- Знание юридических аспектов управления объектами недвижимости: особенности нормативно-правового регулирования, договорные отношения в данной области. Уверенное практическое знание трудового, градостроительного, земельного законодательства РФ и соответствующей нормативной базы; знание норм и правил эксплуатации жилого/нежилого фонда; знание основ организации инженерных систем зданий; знание проектно-сметной документации;
- Умение оперативно принимать и реализовывать управленческие и иные решения; продуктивно работать в жесткие сроки при минимальном внешнем контроле; прогнозировать последствия принятых решений; вести деловые переговоры, осуществлять служебную переписку; предупреждать и разрешать конфликты; ставить четкие и перспективные цели и задачи перед подчиненными;
- Уверенный пользователь ПК, знание 1С, AutoCAD
ПРЕДЛАГАЕМ СОИСКАТЕЛЮ:
- Центральный офис компании расположен по адресу: переулок Мельковский, 5К;
- Оформление по ТК РФ с первого дня работы;
- График работы: 5/2 (9.00-18.00 часов);
- ДМС после прохождения испытательного срока;
- Работа: офис + разъездной характер;